1999〜2009年築, 専有面積61.86㎡〜81.86㎡の平均販売価格
大阪府
58.0万円/㎡
前年比+9.9%
大阪市東住吉区
52.0万円/㎡
前年比+10.2%
ディアステージ長居公園
大阪府大阪市東住吉区南田辺五丁目
/ 鶴ケ丘駅 徒歩10分
2004年築 / 15階建 / 58戸 / RC造
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6階 / 71.86㎡の場合
相場
3,802万円
52.9万円/㎡
2,556
3,387
4,218
5,049
AI査定結果
推定相場価格
3,802万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,387万円〜4,218万円
47.1万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月24日
ディアステージ長居公園
3,880万円（54.0万円/㎡）/ 6階 / 71.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 3,880万円 | 54.0万円 | 6階 | 71.86㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/21 | 3,780万円 | 52.6万円 | 6階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/26 | 3,980万円 | 55.4万円 | 6階 | 71.86㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/03/07 | 3,580万円 | 49.8万円 | 6階 | 71.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/23 | 3,780万円 | 50.7万円 | 13階 | 74.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/04 | 3,680万円 | 51.2万円 | 6階 | 71.86㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は50.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | ディアステージ長居公園 大阪市東住吉区南田辺五丁目 | 鶴ケ丘駅10分 | 3,880万円 | 54.0万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/24 | イトーピア南田辺パークビュー 大阪市東住吉区南田辺四丁目 | 鶴ケ丘駅7分 | 3,790万円 | 47.0万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/22 | グランアルト駒川中野 大阪市東住吉区東田辺二丁目 | 駒川中野駅3分 | 4,298万円 | 63.4万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/16 | エスリード南田辺 大阪市東住吉区南田辺二丁目 | 西田辺駅10分 | 3,280万円 | 52.2万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/24 | エスリード東田辺 大阪市東住吉区東田辺二丁目 | 駒川中野駅6分 | 3,080万円 | 52.8万円 | 58.35㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/25 | グランディア山坂 大阪市東住吉区南田辺一丁目 | 南田辺駅10分 | 3,600万円 | 57.0万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 81戸 | SRC |
| 2025/04/25 | グランディア南田辺 大阪市東住吉区南田辺一丁目 | 南田辺駅9分 | 3,280万円 | 50.3万円 | 65.15㎡ | 1LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/23 | パークホームズ南田辺 大阪市東住吉区南田辺一丁目 | 南田辺駅7分 | 3,780万円 | 56.2万円 | 67.3㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/03 | ドルフ田辺 大阪市東住吉区田辺二丁目 | 田辺駅6分 | 2,280万円 | 41.1万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/21 | エスリード針中野 大阪市東住吉区針中野二丁目 | 駒川中野駅3分 | 3,580万円 | 49.8万円 | 71.94㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/28 | ハイネスクラウズ針中野 大阪市東住吉区湯里六丁目 | 針中野駅13分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.07㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/12 | ドルチェグラン山坂 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅4分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/20 | アンビエントノイエ駒川中野 大阪市東住吉区中野二丁目 | 駒川中野駅9分 | 3,190万円 | 40.9万円 | 78.04㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/15 | ルイシャトレ駒川中野 大阪市東住吉区中野一丁目 | 駒川中野駅8分 | 2,998万円 | 47.3万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、大阪市東住吉区では10.2%上昇しています。
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